Ufficio in affitto

San Marcellino – Via Ugo Foscolo – Proponiamo in affitto un’intera palazzina indipendente, in fase di completamento, di circa m² 1.830, così suddivisa:

• Piano seminterrato di circa m² 530, con un’altezza di mt 3,80, a destinazione commerciale;
• Piano terra, completamente rifinito, di circa m² 350, con altezza di mt 3,20;
• Primo piano, anch’esso rifinito, di circa m² 250, con altezza di mt 3,00, con annesso terrazzo di circa m² 100, ideale per momenti di pausa o per accogliere la clientela in uno spazio esterno riservato;
• Secondo piano di circa m² 380, con altezza di mt 3,00;
• Terzo piano di circa m² 320, con altezza di mt 3,00.

Il piano terra e il primo piano sono già completamente rifiniti, dotati di impianto di climatizzazione e antincendio. Gli altri livelli sono in stato di grezzo avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze dell’attività.

Completa la proprietà un’ampia area esterna di pertinenza di circa m² 1.160, ideale come parcheggio per dipendenti, clienti o visitatori.

Ogni piano è predisposto con contatori autonomi ed è già dotato di allacci per acqua potabile e gas metano, rendendo l’edificio autonomo e facilmente gestibile.

Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dagli svincoli dell’Asse Mediano e dalle principali arterie autostradali, e alla funzionale distribuzione degli spazi, la struttura si presta perfettamente per attività direzionali, studi professionali o centri medici.

La consegna è prevista nello stato di fatto attuale.

Possibilità di frazionamento per i singoli piani.

Richiesta: € 13.500

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