Locale commerciale in affitto

- Battipaglia – nel centro della città – proponiamo in fitto locale commerciale completamente attrezzato per attività di ristorazione/pizzeria, con una superficie di circa 300 m² con la possibilità di ampliamento di ulteriori m² 100 al terrazzo, mediante la realizzazione di una scala interna di cui esiste già progettazione. Questa soluzione offre un grande potenziale per espandere lo spazio dedicato ai clienti, creando un’ampia area esterna ideale per una zona relax o per allestire tavoli all’aperto.

L’immobile si sviluppa su tre livelli, così suddivisi:

• Piano interrato di circa m² 100, composto da deposito, spogliatoio e sala somministrazione bevande
• Piano terra di circa m² 100, composto da pizzeria, cucina e servizi
• Primo piano di circa m² 100, composto da sala somministrazione di alimenti e bevande, servizi

L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e nel 2022 il piano del forno a legna è stato totalmente sostituito. È dotato di una cucina industriale completa, con ascensore porta vivande su tutti i piani, banco di somministrazione, due celle frigorifero, impianto di aspirazione per il ricambio dell’aria ed impianti di climatizzazione caldo/ freddo su tutti i piani.

Gli infissi esterni sono in alluminio nero opaco con vetrate in cristallo da 4 mm e grate metalliche. La facciata esterna è rifinita con rivestimenti in gres porcellanato di colore grigio.

Il locale dispone di attrezzature alimentate a gas metano proveniente dalla rete di distribuzione locale, e di un parcheggio riservato per carico/scarico merci. A circa 150 metri si trova un’area parcheggio con circa 250 posti auto, per offrire ai clienti maggiore comodità e sicurezza.

Situato in una posizione strategica, vicino ai principali svincoli dell'asse mediano, su una strada ad alta intensità veicolare e pedonale.

Richiesta mensile: € 2.700,00.

Nessuna spesa condominiale.

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