Archivio Categoria: News

In Italia, il mutuo è spesso usato per acquistare una casa o altro immobile. In tal senso è importante scegliere il tasso che meglio si adatta alle proprie esigenze. Il tasso di interesse può essere variabile o fisso. Il tasso variabile cambia in base all’andamento del mercato, mentre il tasso fisso rimane costante per tutta […]

Comprare una casa in montagna può essere una decisione importante e che richiede una certa pianificazione. Tuttavia, ci sono molti benefici che possono rendere questa scelta molto allettante. In primo luogo, la montagna offre un ambiente naturale unico e rigenerante. Vivere in una casa immersa nella natura può essere un toccasana per il benessere mentale […]

Il subentro in un contratto di locazione in essere è una possibilità prevista e può essere attivata dal locatore, ma anche dal conduttore. Questo che cosa significa? Significa semplicemente che una terza persona prende il posto di una delle due parti nel contratto, ma come sarà facilmente intuibile ciò è possibile solo in determinati casi […]

L’usufrutto e il diritto d’abitazione sono due diritti che permettono diritti reali di godimento su cosa altrui. Tuttavia presentano delle differenze di oggetto e contenuto non di poco conto. Andiamo a vederle insieme in questo articolo in cui abbiamo sintetizzato le principali caratteristiche e differenze. L’usufrutto è un istituto giuridico che permette al proprietario di […]

Le liti tra condomini sono all’ordine del giorno e spesso la tematica a scatenare i dissapori si potrebbe risolvere con un pizzico di buonsenso.Le cause che si annoverano come “casus belli” sono spesso rintracciabili in rumori molesti, approvazione e ripartizione delle spese, recupero delle quote dei morosi e possesso di animali domestici.Come recita un noto […]

La Legge di Bilancio in vigore da gennaio 2023 ha prorogato il “Bonus prima casa under 36” fino al 31 dicembre 2023. In questo articoli vi spieghiamo gli elementi chiave di questo incentivo e delle sue importanti agevolazioni. Chi sono i beneficiari? “Bonus prima casa under 36” è una misura che si rivolge a chi […]

In fase di compravendita immobiliare, il notaio potrebbe chiederti il Certificato di Destinazione Urbanistica, spesso conosciuto con il suo acronimo CDU. Ma che cos’è? Si tratta di un documento che contiene tutte le prescrizioni urbanistiche che riguardano una proprietà e certifica la tipologia di area del fabbricato. Questo documento pertanto stabilisce se la nostra proprietà […]

Se hai deciso di mettere in vendita casa è importante tenere in considerazione alcuni aspetti molto importanti per non incappare in errori che potrebbero pregiudicarne la vendita. Abbiamo stilato per voi la lista dei 5 errori da non commettere mai. 1. Stabilire il prezzo di vendita sbagliato Partiamo dalle basi: il prezzo di vendita. Il […]

Se stai per intavolare le trattative per la compravendita di un immobile, questa piccola mini guida sulle fasi che regolano questa importante attività potrebbe fare proprio al caso tuo.Generalmente, le fasi che regolano la compravendita di un immobile sono quattro: incarico, proposta d’acquisto, preliminare e rogito. Andiamo a vederle insieme nel dettaglio. L’incaricoSe sei tu […]

Conoscere la rendita catastale è importante per il calcolo del valore catastale, che è determinante per il calcolo dell’imposta di registro sulle compravendite di case tra privati; per il calcolo dell’Imu, ed infine per la determinazione del valore fiscale delle proprietà. Per conoscere la rendita catastale di immobili censiti ed accatastati ci basterà fare riferimento […]